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    建立新的工厂需要扩大生产线,产品和市场這些因素除外以后,我们该思考的应该就是厂房的选址问题了,厂房的选址虽不占据工业投资的主要因素,但是它对以后厂房运营方面的成本,等种种因素将可能会造成巨大的损失,最终会影响我们的投资成败问题。



    选择厂房远远不止选择土地和一般建筑物那么简单,选择合适的厂房是为了满足工厂经营的需求,同时还要有系统性的思量结合规划,交通是否方便,供能方面(水,电,气等……)是否齐全,通信方面是否快捷,环境是否符合,工厂对附近造成的污染问题。既要思量這些基础问题,又要思量当地行业规划问题。
     
    如果是技术型、资金密集型,用地少,污染少,噪音少的高新技能行业,适合将厂房选择在市区内,此类厂房交通方便,信息灵通,人才引进非常方便,运输费用低,不足之处就是用地与劳动力成本过高,因为城市的规划限定比较多,具有很大的不便。
     
    想减少劳动力和用地的成本的,可以将厂房选择在郊区,这类厂房综合性是最强,此类厂址不但具备市区内的全部好处,此类厂房虽不具备市区的优点,但对一些限定条件相对而言宽松了许多,所以郊区内的厂房是最为理想的厂房。


     
    那么如果把厂房选择在乡村的,综合性相对就问题比较多,交通不便,信息量小,水电气不便,运输成本过高等问题基本是屡见不鲜,不过这类厂房的好处,用地与劳动力成本低,规划限定少,对于技能要求不高的产业招工方便,原材料厂地近。
    综合上述几点分析:厂房基本是因地而言,并非缺点较多的位置就不适宜工厂选址,而是根据工厂的实际情况来做决断的,乡村好处许多,但是交通,信息,水电气基本条件不便;市区好处多,但是原材料,用地劳动力成本过高,污染方面,城市规划等诸多因素导致也有诸多不便,这都得看工厂的发展偏方向而决断,這样相信大家会更容易明白厂址的舍取问题了吧!


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