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  • 传统营销已死,是否言过其实
    这是一个颠覆的时代,你不颠覆别人,就会被别人颠覆。很多人都在问:杀死传统企业的是什么?是互联网企业,还是互联网思维?其实传统企业倒
  • 通过 "招、拍、挂"取得工业用地
    按照(招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第11号)的解释,土地公开出让方式包括三种∶招标、拍卖和挂牌(以下简称"招拍
  • 标准化厂房和定制厂房之间区别,各有什么优势?
    工业厂房可分为标准厂房和定制厂房两种形式,二者各有优势。(1)标准厂房标准工业厂房是具有广泛通用性的、用于生产工业用途的物业。标准
  • 工业园区的形态你可知晓?
    工业园区涵盖广泛,主要为各类工业产业园区、总部基地等,物业形式为各类工业物业的集合。工业园区物业形式一般为多层,租金较纯办公楼相对
  • 项目招商5种精准推广方式
    项目招商5种精准推广方式工业地产项目的推广必须做到两点∶① 精准推广。即目标受众要集中。大部分工业地产项目向目标企业家推广的过程中
  • 透析:行业分散,司机缺失......公路货运破局点在何方?
    对很多人来说,卡友是个陌生的词汇;但对于1560万名货车司机而言,这是个可爱亲切的称呼。一辆辆货车,撑起了他们的生计,也支撑着国民经济
  • 干货:物流仓储智能化,如何看清7大坑?
    物流仓储智能化建设中的坑,谁愿意掉进去呢?物流仓储智能化建设发展道路,的确是大坑常有,小坑不断。建设项目掉大坑里了,所有参与方都会
  • 外卖小哥拼命,白岩松追问:谁“饿”了?“美”了谁?
    8日,一篇名为《外卖骑手,困在系统里》的文章刷屏。文章称,外卖骑手在强大的系统驱动下,为避免差评、维持收入,不得不超速、违章,直接
  • 重磅消息!有关土地托管、土地流转、土地入股你不得不知


    土地流转:是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
    土地流转是国家极力推动的一项政策。近年来,江西、湖南、黑龙江、山西等地的农村土地流转速度明显加快,趋势总体向好,为新型农业经营主体发展、农业供给侧结构性改革和乡村振兴打下了坚实的基础。土地流转,是对农村集体土地使用权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。按法律规定,流转的农用地也只能用于农业开发,不能改作他用,每年要向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。
    流转土地还要注意以下几个方面,比如说考察流转土地的人和土地使用的合法性,包括是否改变土地性质、土地用途等;还要看承包人的资质是否合法,所签订的使用手续是否合法,是否备案并获得批准。
    签订土地流转合同时,也有一些问题需要农民朋友注意的,比如说合同用词是否恰当。有的土地流转明明是出租,合同上却把“出租”写成“转让”;流转合同中的年限、金额、付款方式等要约定清楚。白纸黑字写明白,否则很容易引发纠纷,所以,签订合同的时候,大家一定要认真仔细一点。
    土地承包经营权;就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。分为主体和客体两种。
    土地入股;是指土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地,根据其常年产量评定为若干股,作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。
    土地托管是;指部分不愿耕种或无能力耕种者把土地托给供销社等合作组织和种植大户,并由其代为耕种管理的做法。分为全托管方式,半托管方式。
    所谓土地托管就是农户以市场方式向托管主体购买所需的生产服务,在坚持家庭联产承包责任制不变、农民土地使用权不变、农民经营主体不变、农民受益主体不变的前提下,由种粮大户、专业合作社、龙头企业、供销合作社等托管主体,对其责任田实行统一管理、统一服务、统一经营,实现土地的集约化、规模化、专业化生产。
    土地,是农业经营者的命脉!
    有土地,才能规模化,规模化的农业,才能赚钱!
    这套规律,已经被90%的农业大户证实。
    得土地,赢天下!

    
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